PRIMA AKAN TINGKATKAN KUALITI HIDUP RAKYAT MALAYSIA

• Program PR1MA ini merupakan satu lagi agenda Kerajaan bagi meningkatkan kualiti hidup rakyat Malaysia sejajar dengan gagasan 1Malaysia: “Rakyat Didahulukan, Pencapaian Diutamakan”.
• Pelaksanaan PR1MA juga akan dapat membantu ke arah mencapai matlamat Dasar Perumahan Negara bagi menyediakan perumahan yang mencukupi, selesa, berkualiti dan mampu dimiliki.
• Pelaksanaan PR1MA akan ditumpukan di kawasan bandar dan pinggir bandar di seluruh negara.
• Walau bagaimanapun, buat permulaan PR1MA akan dilaksanakan di sekitar Lembah Klang di mana permintaan untuk rumah-rumah kos sederhana ini dijangka tinggi dan melebihi penawaran.
• Pembinaan rumah-rumah ini dirancang supaya berdekatan dengan laluan pengangkutan awam seperti LRT dan MRT.
• Ini adalah untuk memudahkan rakyat, mengurangkan kos pengangkutan dan secara langsung, ini dapat membantu golongan ini berjimat dan meningkatkan “disposable income” yang boleh digunakan bagi memperbaiki kualiti hidup mereka.
• PR1MA ini ditujukan khusus kepada warganegara Malaysia yang berpendapatan sederhana, tetapi tidak lebih daripada RM6,000 sebulan tanpa mengira mereka yang bekerja dengan Kerajaan, swasta ataupun bekerja sendiri.
• Bagi memudahkan pelaksanaan Program Perumahan 1Malaysia, Kerajaan telah menggariskan beberapa parameter untuk panduan pihak berkuasa tempatan dan pemaju-pemaju perumahan. Antara parameter yang telah ditetapkan adalah seperti berikut:

1. Keluasan setiap unit rumah PRIMA adalah antara 800 sehingga 1,400 kaki persegi dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air
2. Harga jualan setiap unit rumah PRIMA adalah antara RM150 ribu hingga RM300 ribu, bergantung kepada lokasi dan saiz unit
3. Pemohon adalah pembeli kali pertama bagi skim PR1MA dan perlu mendiami rumah tersebut (owner occupied)
4. Pemohon boleh mendapatkan pinjaman sehingga 105 peratus daripada institusi kewangan terpilih dengan tempoh pembayaran balik sehingga 30 tahun

• Bagi merancang dan menyelaras pembinaan PR1MA di seluruh negara serta membuat pengagihan rumah kepada pemohon yang layak, satu Unit Khas di bawah Pejabat Perdana Menteri akan ditubuhkan.
• Bagi mengelakkan aktiviti spekulasi di kalangan pembeli yang bertujuan untuk menjual bagi mendapatkan keuntungan serta merta, pembeli unit rumah PR1MA tidak akan dibenarkan untuk menjual rumah tersebut dalam tempoh 10 tahun.
• Tujuan sebenar Kerajaan melaksanakan program ini adalah untuk melihat rakyat menikmati hidup yang lebih selesa dengan memiliki rumah sendiri dan bukannya untuk memberi ruang kepada sesetengah pembeli untuk mengaut keuntungan daripada aktiviti spekulasi.
• Pembeli unit rumah PR1MA layak mendapat pinjaman sehingga 105 peratus daripada institusi kewangan terpilih. Lebihan 5 peratus ini diharap dapat membantu pembeli menanggung kos insurans dan yuran guaman bagi menyediakan perjanjian sewa beli.
• Pembeli mempunyai pilihan untuk menggunakan sebahagian daripada caruman Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) bagi menampung sebahagian bayaran balik pinjaman atau bagi tujuan mendapatkan nilai pinjaman yang lebih tinggi daripada institusi kewangan menerusi mekanisme sedia ada termasuk skim ring-fencing, yang telah ditawarkan oleh beberapa institusi kewangan.
• Pada masa yang sama, saya juga ingin mengumumkan bahawa duti setem akan dikecualikan bagi pembeli rumah di bawah program PR1MA Sesungguhnya, Kerajaan tidak mahu membebani rakyat dan cuba untuk mengurangkan beban kewangan yang perlu ditanggung rakyat.
• Program PR1MA ini akan dilaksanakan melalui kaedah Public Private Partnership, yang mana Kerajaan dan pihak swasta akan bekerjasama ke arah menjayakan skim PR1MA.
• Bagi memastikan kelancaran pelaksanaan skim PR1MA, Kerajaan bersedia mempertimbangkan bantuan kepada pemaju-pemaju yang terlibat dari segi penyediaan tanah dan dana mudah cara bagi memastikan rumah tersebut dapat ditawarkan pada harga yang ditetapkan oleh Kerajaan.
• Kerajaan juga akan membantu pemaju-pemaju yang terlibat untuk mendapatkan laluan hijau bagi mempercepatkan proses mendapat kelulusan pemajuan perumahan daripada pihak-pihak berkuasa berkaitan.
• Pemaju-pemaju juga digalakkan supaya menggunakan Sistem Binaan Berindustri (IBS) diketahui ianya menekankan beberapa aspek seperti peningkatan kualiti dan produktiviti pembinaan, menyeragamkan reka bentuk dan mempercepatkan tempoh pembinaan.
• Pemaju-pemaju juga hendaklah mengaplikasikan konsep teknologi hijau dan mesra alam dalam pelaksanaan projek PR1MA.
• Dengan cara ini, rakyat bukan sahaja dapat membeli rumah dengan harga yang mampu dimiliki, tetapi juga dapat menikmati kehidupan yang lebih sihat dengan rumah yang berkonsepkan teknologi hijau dan mesra alam ini.
• Kerajaan telah mengenal pasti sebanyak 20 tapak strategik di Lembah Klang, Rawang dan Seremban bagi pelaksanaan skil PR1MA.
• Sebanyak 8 projek dijangka dapat dimulakan pada tahun ini dan tahun hadapan. Jumlah bilangan unit rumah yang akan dibina di 20 lokasi tersebut dianggarkan sejumlah 42,000 unit.
• Presint 11, Putrajaya telah dipilih untuk menjadi tapak pertama skim PR1MA.
• Projek ini akan menyediakan 560 unit pangsapuri di kawasan seluas 7.6 ekar.
• Projek perumahan yang dilancarkan pada hari ini terdiri daripada unit-unit rumah yang berkeluasan 1,006 kaki persegi dan 815 kaki persegi.
• Projek perumahan ini dilengkapi dengan dewan serbaguna, taska dan tadika, surau dan lot-lot perniagaan dan kedai.
• Banyak lagi rumah-rumah di bawah PR1MA akan dibina di Putrajaya.
• Selain daripada projek yang akan dilancarkan hari ini, 5,284 unit rumah akan dibina dalam tempoh lima tahun akan datang.
• Daripada jumlah tersebut, sebanyak 1,317 akan dibina pada tahun 2012, 1,107 unit pada tahun 2013 dan selebihnya dalam tahun 2015 dan 2016.  
• Kerajaan juga sedang mengenal pasti tapak-tapak di bandar-bandar besar lain untuk dilaksanakan projek ini.   
• Komitmen Kerajaan untuk mempertingkatkan taraf hidup rakyat selari dengan hasrat kita untuk menjadi sebuah negara maju dan berpendapatan tinggi menjelang tahun 2020.
• Rebutlah peluang yang Kerajaan berikan ini dan melalui Program ini, saya percaya golongan sasaran akan menikmati hidup yang lebih selesa selaras dengan gagasan 1Malaysia “Rakyat Didahulukan, Pencapaian Diutamakan”.

DASAR PERUMAHAN NEGARA PERTINGKATKAN SEKTOR PERUMAHAN MALAYSIA

• Pada 10 Februari 2011, Kerajaan telah melancarkan Dasar Perumahan Negara bagi memandu, mengurus dan menyelaraskan perancangan dan pembangunan sektor perumahan ke tahap yang lebih efisien dan sistematik.
• Tujuan utama dasar ini digubal adalah untuk mewujudkan sektor perumahan yang mampan, cekap dan berdaya saing serta mampu menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi negara.
• Melalui dasar ini, pendekatan yang komprehensif telah diperkenalkan untuk meningkatkan aksesibiliti rakyat bagi memiliki atau menyewa rumah yang dibina oleh kedua-dua sektor awam dan swasta.
• Pada 2011, Perdana Menteri telah melancarkan Skim Rumah Pertamaku yang disasarkan kepada individu berumur 35 tahun ke bawah, berpendapatan tidak lebih daripada RM3,000 sebulan untuk membeli rumah dalam lingkungan RM100,000 hingga RM220,000.
• Skim ini telah mendapat sambutan yang menggalakkan daripada rakyat dan menjana permintaan untuk rumah-rumah dalam kategori ini.
• Selaras dengan aspirasi Kerajaan untuk memastikan rumah mampu dimiliki oleh rakyat berpendapatan sederhana, terutamanya mereka di kawasan bandar dan pinggir bandar, pada hari ini, Kerajaan ingin memperkenalkan satu program perumahan yang disediakan khusus untuk golongan berpendapatan sederhana.
• Golongan dimaksudkan di sini ialah mereka yang berpendapatan isi rumah di antara RM2,500 hingga RM6,000 sebulan.
• Kerajaan amat prihatin terhadap kesulitan yang dihadapi oleh golongan berpendapatan sederhana yang tidak mampu membeli rumah-rumah berharga tinggi tetapi pada masa yang sama juga tidak layak dipertimbangkan dalam program perumahan awam kos rendah sedia ada.
• Seperti yang selalu diperkatakan, tiada kumpulan yang akan dipinggirkan dan Kerajaan akan memastikan rakyat sentiasa mendapat manfaat daripada dasar atau inisiatif yang dilaksanakan.

JAWATANKUASA KHAS PARLIMEN (PSC) MENGENAI PENAMBAHBAIKAN SISTEM PILIHAN RAYA

• Perdana Menteri Datuk Seri Mohd Najib Tun Razak telah bersetuju menubuhkan satu Jawatankuasa Khas Parlimen (PSC) Mengenai Penambahbaikan Sistem Pilihan Raya.
• Pada 3 Oktober 2011, Dewan rakyat telah meluluskan penubuhan Jawatankuasa Khas Parlimen (PSC) Mengenai Penambahbaikan Sistem Pilihan Raya bagi mengkaji perkara-perkara yang berkaitan proses pilihan raya di Malaysia.
• Jawatankuasa ini berkuatkuasa selama enam bulan dari tarikh penubuhannya.
• Tanggungjawab, peranan dan tugas jawatankuasa ini adalah untuk mengkajji perkara-perkara yang akan memperkukuhkan Suruhanjaya Pilihan Raya (SPR) dan mengkaji proses pilihan raya yang bebas dan adil.
• 18 daripada 22 tuntutan atau 82 peratus tuntutan telah dipenuhi PSC dan mencapai kata sepakat
• Senarai Anggota Jawatankuasa Khas Parlimen (PSC) Mengenai Penambahbaikan Sistem Pilihan Raya:

1. YB Datuk Seri Panglima Dr Maximus Johnity Ongkili, (Ahli Parlimen Kota Marudu)
2. YB Dato’ Seri Mohd Radzi bin Sheikh Ahmad (Ahli Parlimen Kangar)
3. YB Tan Sri Dr Fong Chan Onn (Ahli Parlimen Alor Gajah)
4. YB Datuk Alexander Nanta Linggi (Ahli Parlimen Kapit)
5. YB Kamalanathan a/l Panchanathan (Ahli Parlimen Hulu Selangor)
6. YB Mohamed Azmin bin Ali (Ahli Parlimen Gombak)
7. YB Loke Siew Fook (Ahli Parlimen Rasah)
8. YB Dr Mohd Hatta bin Md Ramli (Ahli Parlimen Kuala Krai)
9. YB Wee Choo Keong (Ahli Parlimen Wangsa Maju)

JANJI DITEPATI: PENDIDIKAN PERCUMA KEPADA PELAJAR MALAYSIA

• Kerajaan BN telah memberikan pendidikan percuma kepada pelajar yang layak melalui pemberian biasiswa.
• Kerajaan juga memberi pinjaman kepada mereka yang ada keupayaan, manakala yang tidak berupaya diberi biasiswa.
• Pinjaman Tabung Pendidikan Tinggi Nasional (PTPTN) masih relevan dan amat diperlukan rakyat dalam membiayai pengajian di IPT. 
• Kesediaan kerajaan menukar PTPTN kepada biasiswa atas kecemerlangan pelajar membuktikan kerajaan komited untuk memberikan yang terbaik kepada rakyat.

JANJI DITEPATI: 80 PERATUS JANJI NAJIB DAN MUHYIDDIN DI SARAWAK TELAH DISIAPKAN

• Kira-kira 80 peratus projek pembangunan di Sarawak yang bernilai kira-kira RM2.2 bilion seperti yang dijanjikan Datuk Seri Mohd Najib Razak dan Tan Sri Muhyiddin Yassin telah berjaya disiapkan.
• 13 peratus projek pembangunan sedang dilaksanakan secara berperingkat manakala tujuh peratus projek belum bermula.
• Pemantauan terhadap pelaksanaan kesemua projek dilakukan dari semasa ke semasa menerusi Jawatankuasa Penyelarasan Projek Khas serta Walkabout Perdana Menteri dan Timbalan Perdana Menteri.
• Kerajaan BN komited dalam mengotakan setiap janjinya kepada rakyat

JANJI DITEPATI: BAUCER BUKU RM200

• Pemberian Baucer Buku berjumlah RM200 seorang telah diagihkan kepada 1.4 juta pelajar di seluruh Malaysia
• Peruntukan keseluruhan Baucer Buku ini berjumlah RM263 juta
• Baucer Buku ini dikhususkan kepada pelajar bagi pembelian bahan bacaan dan alat tulis

JANJI DITEPATI: PROGRAM KEBAJIKAN RAKYAT 1MALAYSIA (KARISMA)

• Sejumlah 500,000 penerima menerima bantuan berjumlah RM100 hingga RM450 setiap seorang
• Jumlah peruntukan keseluruhan berjumlah hampir RM1.4 bilion
• Penerima KARISMA melibatkan kumpulan Orang Kurang Upaya (OKU), kanak-kanak kurang bernasib baik, warga emas dan balu anggota polis dan tentera serta golongan mereka yang kurang pendapatan 

JANJI DITEPATI: BANTUAN RAKYAT 1MALAYSIA (BR1M)

• Bantuan Rakyat 1Malaysia (BR1M) diberikan kepada setiap isi rumah yang berpendapatan kurang RM3,000.
• Pemberian BR1M telah memberi manfaat kepada hampir 5.2 juta isi rumah
• Jumlah peruntukan keseluruhan berjumlah RM2.6 bilion
• Sehingga Mac 2012, sejumlah RM1.92 bilion telah diserahkan kepada 3.8 juta penerima

JANJI DITEPATI: BANTUAN PELAJAR RM100

• Bantuan Pelajar berjumlah RM100 seorang telah memberi manfaat kepada 5.3 juta pelajar di seluruh Malaysia
• Peruntukan bantuan pelajar ini melibatkan jumlah keseluruhan sebanyak RM550 juta
• Pemberian bantuan ini merangkumi pelajar Tahun 1 hingga Tingkatan 6